与“速度”较真的开发报建人

工程项目竣工是项目管理的最后一项工作，竣工备案则是我们将住宅产品交至客户手中的重要前提条件。项目的顺利竣备，是对开发报建人员工作能力的一次重要考验。上半年，全体开发报建先锋们秉承“较真认真”精神，完成7个批次竣备工作，为公司顺利交房保驾护航。

制度先行  有力执行

为提升客户满意度，助力公司高质量发展，建设运营部发布了《中建信和地产运营管理办法》，其中要求：验收项目必须提前9个月开始启动验收准备工作。这对开发报建工作提出了更高要求，除制定详细的验收计划外，开发报建人员在竣工验收前必须定期联动设计、工程现场负责人进行巡检，及时跟进项目现场的进度，排查风险，纠编不足。

“常福弟、高哥，走！我们一起去项目走一圈。”负责中建玖樾府开发报建工作的王晶晶，此时正站在项目现场门口，手持两顶安全帽递给迎面而来的设计、工程同事，这也是他们三个人几个月来的规定动作。巡查过程中，王晶晶严格落实制度要求，核对图纸与现场施工，在《开发月度巡检手册》上认真做好巡查记录。正是这种较真认真的态度与有力的执行，中建玖樾府于交房前25天拿到“准入证”，为项目顺利交房拿到了“通行证”。

精准发力  高效推进

中建钰和城项目是公司作为责任央企参与湖南机床厂原宿舍区棚户区改造、改善人民群众居住环境的幸福工程，为尽快向原湖南机床厂宿舍区居民交付，项目全员群策群力，持续优化方案，全力打响进度保卫战。项目开发报建员李振波根据前期巡检情况，提前制定好验收专项计划，并在各环节精准发力，最短时间内依次取得了项目规划验收许可证、消防意见书、联合验收结论等。8月15日，544户共计6栋回迁房获得长沙市住房和城乡建设局颁发的《工程竣工验收备案表》，意味着中建钰和城全部回迁房建设达到交付要求，较公司考核节点提前76天完成。  

勤于复盘  知已知彼

要提升，多“复盘”；要成功，精“复盘”。7月18日，南宁邕和府二期完成了竣备工作，项目开发报建员阳子慧第一时间开启复盘总结。在广西南宁市规划验收执行多测合一，同时要求规划核实在进行到项目剩余10%建筑体量时需进入全面核实验收的政策下，阳子慧提前做好沟通与准备，根据项目体量和交付计划制定出“甩项”方案，顺利完成该阶段验收竣备工作。在复盘时，她对标当地标杆房企的验收工作，找出差距，并制定提升计划，为下次验收积累宝贵经验。

项目验收是项目管理最后的检验阶段，是开发报建人员职责所在。我们将秉承“较真认真”精神，以行动践行使命，助力公司高质量发展。（文/张霞）